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旅游规划如何收费?有标准价格吗

发布时间:2020-10-31

首先必须说明:旅游规划收费并无所谓“标准价格”(因为规划是软性知识产品,不是工业制品那样的硬标准化产品,很难统一标注)。但很多客户还是表示希望“知根知底”,所以至道规划院就结合多年经验及行业共识,帮大家总结如下:

从旅游规划收费的渊源角度:(1)旅游规划收费首先是借鉴了城市规划行业收费方式(城市规划相对旅游规划更加“古老”,有国家行业收费指导办法存在);(2)其次,还借鉴了咨询行业的收费办法(因为旅游规划既有类似城市规划的空间规划内容,又有产业经济规划内容)。最后综合形成了目前行业实际收费现状。

从旅游规划收费的技术角度:则可以分为下列(A)(B)两种收费方式:


(A)面积计费为主的办法:

这是比较传统的方法。

总体策划和总体规划,有个大致价格区间;详细规划及设计,则有点类似“打的”计费,有起步价,然后根据面积累进、兼顾难度系数波动。这既是至道规划院院内文件,也是行业共识。具体到各家规划院都会有上下浮动,但基础都差不多。

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          补充:大型项目往往需层层递进做规划,小型项目则可跳过一些层次。例如休闲农庄的开发规划,常见做法是编制一个《XX农庄总体策划暨详细规划》即可。)       


B)按照投资额度反推的办法: 

按投资额反推设计费,存在一个国际通行规律

即占投资总额的3%-5%为宜。这是西方主流方法。(例如某老板预估1000万投资某农庄,那么农庄的规划费用大概就在30-50万为宜。另一老板预估投资5000万做个农庄,那么其规划费用应在150-250万之间为宜。)

我国传统上用面积法,但近年投资反推法也逐渐普及。因为这种办法确实更科学,有时候规划面积与投资强度、工作难度并不对称!(例如某万亩观光景区,可能仅仅投资建设一个游客中心和两条步道;而某几亩地的精品民宿,投资强度反而更大,规划设计工作量和工作难度反而更高。)

北京至道文旅规划院认为:“按照投资额度反推”其实是更科学有效的规划收费办法。只是这办法在国内推广普及需要一个过程。