• 当“青蛙”和“萤火虫”成为旅游吸引物时——世道变了！“配菜变主菜”的时代来临了。

(苏州东山镇西岗村村民只有211人青蛙却有61种，这个生态卖点经过创意打造，

小山村变身“青蛙村”，处处透着文艺范儿，颇受高端小众游客喜爱)

• 我四处做旅游规划时收集了不少旧地图。新旧旅游地图的对比，往往让人对“配菜变主菜”嘘嘘不止：

贵州肇兴侗寨：现在被国内外高端游客誉为“人类疲惫心灵的最后家园”、“小丽江”。然而8年前我在参与肇兴侗寨旅游规划时。搜集到一张上世纪90年代贵州旅游地图，惊讶的发现地图上竟然没有黎平侗寨这个旅游点。 与当地旅游局长交流时，他也感叹：我们开始准备搞旅游开发时，瞄准的的是“天生桥”等资源，没想到老外们却对侗寨生活很感兴趣，天生桥没搞起来，侗寨却搞起来了；

重庆仙女山：6年前我在重庆做项目，同样惊讶的发现，重庆武隆县的老版旅游地图上没有“仙女山”却有“芙蓉洞”。后来采访当地官员，也是说：我们最初开发旅游时，主打芙蓉洞，但是没有想到后来仙女山因为避暑需求而火爆起来了，现在仙女山取代芙蓉洞成为武隆旅游经济的排头兵了。

    近年，一批名不见经传的旅游区强势崛起。确实人人大跌眼镜。论实质，可细分为两类情况：

（1）一是“朝中有人好作官型”——凭借良好市场区位优势

例如四川成都的五朵金花

例如北京怀柔的虹鳟鱼一条沟

（2）二是“市井中隐藏真命天子型”——自己都以为是市井粗人，其实当换了一个新时代、迎合了一个新需求，自是真名天子藏不住。

比如肇兴侗寨，对比日益紧张的现代社会关系，肇兴侗寨那种原始共产主义般的返璞归真生活方式自然是稀缺资源；

再比如苏州青蛙村，在日益工业化的长三角地区,你要找一个”青草池塘处处蛙”的意向其实真的并不容易；

再比如英国布雷肯比肯斯国家公园“黑暗天空保护区”，在一个老牌工业社会，这其实真的不是炒作，而是稀缺旅游资源。

（英国布雷肯比肯斯国家公园“黑暗天空保护区”）

• 这对今天的旅游投资商尤其有启发：

由于体制及时代原因，今天投资商不大可能再拿到知名风景名胜区地块了。大家拿到手的，要么是次一级的风景区；要么干脆连风景区都算不上，稍微有点山水的乡村用地。

那么你在拿地时最要紧的就是判断，是否具备上述两大类型的至少一种优势：

“朝中有人好做官型”相对更好判断，往往是都市郊区或者风景名胜区外围拿地；“市井中隐藏真名天子型”则较难判断，需要较强的前期策划预见力。但也不是无规律可循。大致说来就是从“看得见摸得着”到“看不见摸不着”的这么一个转换。

例如奇松、怪石、大瀑布，这种看得见摸得着的传统资源。大家都看得见，也差不多都被抢占一空了。而像“避暑气候、空气负氧离子指数、土壤有益微量元素、古老生活方式…….”等“看得见、摸不着”甚至“看不见、摸不着”的资源，却正是时代隐藏的真命天子。

这听起来起来似乎高深莫测，但换个比方就好理解了，想想，30年前我们还在菜汤子里努力捞油星，30年后我们却对大油大肉避之不及。嗯就这么点事。（www.zhidaoplan.com）