项目地点：五台县灵境乡
完成时间：2012年
策划面积：30平方公里
项目类型：养生养老规划/佛教旅游规划/战略策划
引言：
作为“四大佛教名山之首”五台山，多年来 “实地体验”不能匹配其“纸上名气”； “产业厚度”不能匹配其“文化高度”。五台山转型升级箭在弦上！
历史的经验表明，任何一次区域发展的转型都将催生一批时代的弄潮儿。对那些名不见经传，苦苦等待超常规发展机遇的地方来说，这是一次千载难逢的机遇；而对于需要完成战略转型的区域来说，也同样需要这样一些样板田、排头兵来成为其战略转型的样板田。
“灵境香谷”，一个原本位于五台山周边的默默无闻山谷，通过我们的战略策划，即将将成为五台转型升级的排头兵！
一、战略天问：如何分流、借势五台山人气？
项目毗邻五台山风景名胜区，有 100平方公里的山谷用地，虽有山有水，但并无五台核心佛教资源。虽然业主有一个与国家“爱晚工程”对接做养老业的机遇。但仍困难重重：
（1）首先，该用地不在五台核心区，能“分流”五台山人气吗？
（2）其二，即便引来人气，这里的旅游产品和养老产品的特色优势又在哪里？
（3）最后，盈利点到底选哪里，是旅游门票还是养老产业还是其它？
二、理念突破：不是要分流"佛教朝觐"，而是要引领"佛教休闲"！
我们规划院首先判断“分流”五台山人气是一个伪命题！
因为五台山的“佛教朝觐”卖的是佛教经典文化，这一点哪怕五台山旅游业做的再差,也不妨碍其经典佛教文化地位。所以我们明确：不是要分流市场，而是要创造市场。
创造哪个市场？引领哪个需求？答：“佛教休闲”。
佛教休闲与佛教朝觐内涵是有别的：
现代社会精神压力加剧、城市病泛滥，使得人们渴望寻找一方精神净土、暂避城市压力。佛教中某些“人生超脱智慧”，正好迎合了身患城市病人群的精神需要，“佛教休闲”因此日益受到青睐。
三、功能定位：佛教休闲引领，四大功能配合
以“佛教休闲”为核心，涵盖与联动“农业开发”、“传统佛教朝觐祈福”、“一般性观光游乐”、“养老产业”。
四、战术支撑：一种整体意境、五大产品系列 、六大功能分区
我们的理念创新大大鼓舞了业主。但是，怎么做？还需要战术支撑。
1、一种整体意境：山水有禅意，草木有佛心
四大细分营造策略：
² “人畜共处，众生平等”场所意境
² “一花一世界，一木一浮生”场所意境
² “处处梵乐，宛若天国”场所意境
² “一日不作，一日不食”场所意境
总之，通过特色主题植物种植、动物养殖，以及其他环境改造的细节手法，改造山谷整体环境意境，使之“山水有禅意，草木有佛心”。
2、五大产品系列：将佛教智慧融入休闲、养生、养老
3、六大功能布局
（1）佛香首映区
定位：诱导游客感受“山水禅意，草木佛心” 的入口首映区
功能：主题氛围感受，以及旅游换乘等基础服务。
（2）禅意养生区
定位：萃取佛教养生元素，融入现代休闲业态的特色养生区。
功能：温泉休闲、主题酒店为核心；配套爱晚养老工程。
（3）普渡漂流区
定位：将大众漂流和山水观光、佛教文化巧妙结合起来的特色漂流区。
功能：漂流旅游为核心。
（4）太子古韵区
定位：依托内部交通枢纽区位及太子人文传说，发展为古色古香的旅游商业区。
功能：旅游商贸、会展休闲为核心；配套爱晚养老工程
（5）灵境祈福区
定位：依托灵境寺原文脉并借鉴“人间佛教”理念，打造成有所创新的祈福朝觐区。
功能：佛教朝觐与佛教生活化功能兼具；配套爱晚养老工程
（6）佛母休闲区
定位：以大众休闲游乐业态为主，兼顾一定的宗教文化的休闲旅游区
功能：大众休闲游乐以及佛教文化休闲。
五、产品体系及重点项目说明
1、产品体系
2、重点项目说明
3、近期启动项目说明
六、营销运作建议：项目策划是硬件、营销策划是软件
