策划定位篇 一、野百合也有春天——换个视角看资源传统视角看,本项目资源并无类似“泰山雄、衡山秀、华山险”之类的高大上主题开发价值。、 但换个视角:随着工业化、城市化的负面影响凸现,人们产生了强烈的“返璞归真”意识。不再一味追求高大上的旅游主题! 本项目中:乡村田野所呈现的怀旧价值、丰富的野鸡野鸭野猪所呈现的生态价值,都可能成变新型旅游吸引物! 二、2小时黄金法则——休闲时代论区位2-3小时自驾车程是公认的大城市的城郊休闲旅游最佳区位。 太近,地理景观风貌与城市景观差异性太小,吸引力不足 太远,驾驶疲劳,不符合周末休闲快捷轻松的需求 本案距离省会两小时车程,高度符合一般休闲区位规律 三、主题定位野趣体验天堂,心灵撒野家园 主题定位阐释:扬长避短资源,彰显 “野美野趣”生态主题,将其融入到田园风光、山地游乐、森林度假系列产品中。 规划设计篇 一、产品结构1、前卫野趣型产品 引领小资市场/培育文化魅力的关键 2、欢乐撒野型产品 粘合亲子市场/近中期市场盈利杠杆 3、乡村农家乐产品 大众旅游休闲/旅游扶贫的有效手段 4、野奢度假型产品 迎合高端市场/中远期市场盈利核心 二、空间布局三、野奢设计亮点例举² 稻草乐园 ² 星栖营地 ² 童话树屋 |