一、项目概述

1、 区位背景：位于太原阳曲北家庄。总面积6平方公里左右，其中耕地5000多亩，荒地1000多亩。规划集现代农业示范、乡村旅游后备箱经济、乡村创客基地、田园养老休闲、乡村生态修复等功能为一体。

2、 发展模式：作为一个以打造“乡村振兴样板田”为目标的田园综合体项目，本项目虽然有企业主体，但又不是传统意义上纯“企业化”项目。而是以政策引导与支持为前提、以农民合作社为基础、以规划为引导、以NGO组织为补充的这么一个产业模式。

二、理念创新

1、乡村不仅是原住民的乡村，也是城市人的乡村

纵观世界发达国家，城乡统筹与乡村振兴根本原因是，人口与产业从城市“倒流”。最后形成：城乡没有阶梯式发展差距，只有齿轮式的形态差异。

所以，本案将着眼“倒流”：从城里引进艺术家基地等“乡村创客”；从城里引进“乡村候鸟”发展养老……

2、农业不仅是“生产”功能；更有“生态、生活”功能

纵观世界农业史，一定是从传统 “生产”功能，走向“生产、生态、生活”一体的三生功能。

所以，本案将激活几平方公里田园的“农、旅”互动、抓住上千亩“荒地”的旅游改造等等，彰显农村田园的生态、生活功能；

3、扬北家庄之长，避北家庄之短

传统“生产性”农业视角看：北家庄是一个“十年九旱，土不肥；靠天吃饭，民不富”的山村。良田少、坡地荒地多。

但站在旅游发展时代，利用荒地开发旅游等，却提供了有利条件，符合国家旅游用地导向。

三、功能定位

四、市场定位

正因为本案牵涉农、旅、文等多产业互动。所以此处的市场定位分为不同产业角度

1、旅游市场角度

常规“城郊休闲游市场”为基础

重视方特项目导流的“家庭亲子市场”

重视特色“民宿旅游”度假市场

积极开发养老、婚庆、商务会议等泛旅游市场等

2、农业市场角度

逐步告别小农市场；

争取在政府协助下“搭线上网”农业电商；

尤其重视通过旅游品牌反带动农业品牌，实现农产品的定制与直销市场。

3、文化市场角度

（间接文化市场虽非直接效益市场，但有长远间接效益）

秉着从“文化下乡”到“文化人下乡”的理念，争取积极争取各种艺术家基地、大学生实践基地市场，

积极与各种乡村关怀类非政府组织（NGO）合作，争取热心的第三方力量参与建设。

五、概念规划方案

                           “一心一带两园一区”阐释：