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万安彩虹花乡策划

发布时间:2020-05-10

项目区位:洛阳万安

业主:万安山管委会

面积:3500亩

时间:2018

项目类型:美丽乡村田园综合体策划/旅游区策划/养生养老产业策划

 

一、    策划范围

本项目位于洛阳万安山度假区的中部核心,周边有七彩大峡谷、亲子乐园、天湖项目、 森林氧吧、国际郁金香花海项目、舜耕智慧农业项目、野生动物园项目等,生态类旅游资源聚集,优势明显,极具开发生态休闲度假类旅游产品的优势,并具有非常理想的基础设施和扶持 政策等优势。

项目区内用地总面积约3545亩,土地利用:

以耕地为主,占总面积70.47%;

居民社会用地约230亩,占6.49%;

供游览设施建设用地约210亩,占5.92%

 

二、总体思路

以中华寿桃等有机种植为基础,以张天倍洛阳大鼓、宋氏通背拳、洛阳水席文化为本底,以全息技术智慧旅游为支撑,创新彩虹文化为特色的家庭休闲旅游目的地。

 

三、规划布局

“一心”:游客中心

“两带”:七彩花海景观带,彩虹沟运动休闲带

“三区”:七彩花海休闲区 彩虹文化体验区 七彩享老度假区

 

四、基础产品策划——做环境

1、特色农业种植规划:

将特色农业按照园林景观方法来布局和种植,这 样就会形成野趣、野味的田园风光,从而弥补项目地自然旅游资源不足的缺陷。农业资源是项目地的一大特色,以中华寿桃为主,分别种植孟津梨、福禄考、格桑花、油菜花(油菜花谢后种植向日葵)、石榴树、莲藕、月季等。 形成以桃花、梨花、格桑花、油菜花、石榴花、莲花、月季等七种颜色的大 地景观。并且进行有机果蔬种植和生态养殖。丰富的农业资源为打造农业游憩休闲区(ARD(Agricultural Recreation District)即农业服务城市、旅 游带动产业、休闲拉动市场)创造了基础,既为项目地的发展打造最基础的 环境,也为核心产品的发展提供了载体。

互联网+农业经营模式:大众订单农业和高端定制农业。

2、七彩花海景观带:

兴业路两边各留出20米的绿化带,作为七彩景观带,分别种植多色月季、格桑花、桃花等形 成赤橙黄绿青蓝紫七种色块。

 

五、核心产品策划——聚人气

1、特色民宿区--炫彩文艺风

耿沟村现有民居大部分都是北方普通的平顶院落,缺乏视觉冲击力。因此将亟待改建的房屋进行主题改造,采用鸡尾酒式的七种色彩,并配以本地文化和农村文化的涂鸦,使普通民居变身文化民宿。

2、河洛大鼓院落

河洛大鼓,河南传统地方曲种之一, 一种以说、唱为艺术表演手段,叙述故 事、塑造人物、表达思想感情、歌唱社会生活的传统音乐。当地人都称河洛大 鼓为“说书”,至今在洛阳一带常把

“说书唱戏”联在一起。李村镇人张天 倍将河洛大鼓进行融合创新,并提高。 院落内展示大鼓发展历史的同时,

开展特色鼓书表演:借助全息技术打造 真实与虚拟同台演出的效果,利用大鼓 作为舞台背景墙,赋予传统民俗新内涵。游客观看表演之余还可参与学习、体验。

3、彩虹乡土酒吧街

选择较为老旧的房屋集中区域,按 照修旧如旧的原则进行改造,并让本地 农民酿制花和果为材料的彩虹酒(花果酒)。

彩虹乡土酒吧街的设立,唤醒了万 安山沉睡的夜晚,让万安山的夜不再寂 寞。丰富的夜间活动项目,更加为该区域聚集人气。

 

六、    养老产品策划——赚财富

凭借丰富的自然生态资源,与河洛大鼓、 宋氏通背拳等强身健体运动文化,发展系列养生养老产品,并构建专业的养生养老服务体系

推出“五行七养”的养生模式。再按照五行特征,结合本地文化来规划布置七个院落。提出景区七养模式,即通过药浴、膳食、运动、宗教、音乐、民俗、度假七种手段,实现调养身心的目的,实现真正的天人合一的养生境界。

按照“大生态、小园林”的手法,结合本地文化的特征,赋予七彩养生寨不同的主题,实现七种院落七种风格,即每个院落都有自己的主题和特色,但采用的养生方法却不拘泥于一种。每个院落内部都分为室内和室外两个空间层次,从而构筑景区七个独立的养生园林体系。

 

 

 

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