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特色小镇的全球视野与启思

发布时间:2017-07-04

“特色小镇”作为热词,确实是政策产物。(我们以前做过的一些项目客户最近纷纷改名:原来叫“XX休闲农业园”的现在改称“XX农牧小镇”;原来叫“XX渔人文化村”的现在改称“XX渔港小镇”;原来叫“XX产业园”的现在改称“XX小镇”……

但不能否认的是,早在政策推出这个热词前,很多去过欧美的人都会被欧美的很多小镇所震撼!(因为其时在国内,既能像大城市那样有良好的交通设施、丰富的生活设施、不错的就业机会,又能像乡村那样生态植被完整、传统文化浓郁,这种欧美小镇,当时确实超出了城乡二元分割国情下中国人的“想象力”。)

 可见,抛开政策因素不论,欧美式特色小镇的实质内涵、发展路径依然值得研究!要知道,欧洲城市也曾经臭气熏天、欧洲也曾经城乡二元分割,人家是如何走到今天,绝对是我们中国发展特色小镇少走弯路的必须参照!

欧美特色小镇主要有三种类型:高端产业总部型小镇、传统产业精工型小镇、文化旅游度假型小镇(其中前两类又可以归纳为“产业小镇”一大类)

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一、高端产业总部小镇

在欧美发达国家,很多“大企业”确实存在一种“小镇情怀”。很多特色小镇是依托一个或多个企业总部发展起来的,这些企业往往是高科技、金融、高教等新兴高端产业领域。其总部一般承担研发功能为主,有的也会有管理和部分生产功能。例如:

1、德国英戈尔斯塔特小镇:奥迪总部

英戈尔斯塔特的小镇,距离慕尼黑60公里。世界著名的高端汽车品牌——奥迪的全球总部和欧洲工厂都集中在此,因此这个小镇也因此被称为奥迪之城。该地区总人口也不过十二万,其中奥迪总部所在的英戈尔斯塔特的传统老镇区(见下图)人口则只有两三万人。

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2、美国山景城小镇:GOOGLE总部

山景城(Mountain View)位于加州圣克拉拉县,也是硅谷的组成部分之一。山景城人口不过7万,确GOOGLE总部所在地,除此之外,小镇还有赛门铁克、Intuit、微软、NASA 研究所等高科技公司总部聚集在此。因此也被称为最富裕的小镇。

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3、美国格林尼治小镇:聚集对冲基金总部

格林威治,行政区位上是美国康涅狄格州的一个小镇,但市场区位上是距离纽约很近的一个城市,距离纽约曼哈顿不到1小时车程。这里集中了五百多家对冲基金,成为世界著名的对冲基金小镇

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至道解析

尽管目前中国的高级人才和高端产业主要都集中在大中城市,很少集中到小镇;但发达国家的先行实践表明:高端产业以及相应的高端人才,不一定就聚集在大城市,也可以来到乡村小镇。当经济水平和城镇化发展到一定程度之后必然会出现这种结果。

这背后的深刻原因有三:

1)“城乡差距消灭”:发达国家城乡之间有规模与风貌的差异,但没有实质发展阶段的差异。城乡之间在路水电等基础物质条件上都是均等的,这为高端企业的进入提供了基础;

2)“逆城市化”:城市化后期“城市病”的出现,促使人们反思,于是出现了 “逆城市化”。人们转而追求乡村小镇的自然生态环境、低地价、以及某些独特人文环境。

3)“垂直分工”:全球化条件下城市体系从“水平分工”走向“垂直分工”。不同城市侧重不同产业环节,比如有的城市适宜管理环节(北京)、有的城市适宜制造环节(东莞)。而小城镇往往更适合“科技研发”、“总部办公”、“旅游休闲”等环节。此类特色小镇虽小,但产业链条却是直接接轨全球的。

总言之,在当前中国,总部型特色小镇还是凤毛麟角(杭州的基金小镇可以算一个),主要是经济水平与城镇化阶段的天时还未到。可以预见,未来中国的总部型小镇,将率先在“北上广城市圈”的乡村小镇出现。因为这些地方会率先消灭城乡差距、进入逆城市化阶段,才会为相关高端产业总部的进入提供可能。

 

二、传统产业精工小镇

发达国家的一些传统产业也能形成特色小镇。这些小镇往往以传统工业集群为依托,一方面有良好产业经济能力,另一方面环境优美,舒适宜居。

1、法国格拉斯小镇:香水产业特色小镇

有句话叫做“世界最浪漫的地方在法国,法国的香氛在格拉斯小镇”。格拉斯位于位于法国南部普罗旺斯区域内,距离尼斯机场40分钟车程,是尼斯和戛纳之间的一个山区小城。

由于适合花卉种植的特殊气候,加上地区人文和产业偏好,花卉种植业及香水工业逐渐成为当地的主导产业。最终形成以鲜花种植业为基础、新型香水制造业为核心、特色旅游服务业为支撑的发展之路。风靡世界的香奈尔5号香水就诞生于格拉斯,小小的格拉斯有超过三十家的香水制造工厂,为法国赢得了香水之国的美誉。

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2、美国好时小镇:巧克力产业特色小镇

好时小镇号称“世界上最甜蜜的地方”,以“好时公司(Hershey's)”而得名,镇上的居民几乎全是好时公司的员工

好时是美国最大的巧克力制造商,具有百年历史的好时公司给这个小镇每个角落都打上好时和巧克力的印记。这里有巧克力大道和可可大街、五彩缤纷让人眼花缭乱的巧克力专卖店、如同豪华酒店一般的的巧克力工厂,还有好时游乐园,好时给这个全美乃至世界闻名的特色小镇带来勃勃生机。

说明: http://n1-q.mafengwo.net/s9/M00/00/BB/wKgBs1ddnEeAJFOPAAZLOxd4QcA80.jpeg?imageView2%2F2%2Fw%2F700%2Fh%2F600%2Fq%2F90

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3、德国赫尔佐根赫若拉赫:体育用品特色小镇

赫尔佐根赫若拉赫小镇,距离纽伦堡 23 km。古老的历史、手工业发展传统、以及强大的就业能力让这座小镇有着高品质的生活。小镇虽人口不到3万,但却是三家全球知名体育用品企业的总部所在地:阿迪达斯、彪马、舍弗勒。这三家公司每年为当地提供上万个工作岗位。

说明: https://gss0.baidu.com/7Po3dSag_xI4khGko9WTAnF6hhy/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=3e64aaf12d7f9e2f7060150e2f00c51c/d31b0ef41bd5ad6e422b7cfd8bcb39dbb7fd3cd2.jpg

说明: https://w4.sanwen8.cn/mmbiz_jpg/mFvibuJewFicgu7gjdGQvwWNvRJM3e151ka6UKrGP7PP0lOicheGyIYN1qeUhovF3cK3ZxtuRTBH5PrQ23dVDIZxQ/0?

【至道解析】

中国珠三角及江浙一带有很多传统专业镇,有的专门生产五金、有的专门生产家具,有的专门生产运动鞋……从产业角度可谓 “一镇一品”。却并没有形成欧美那种“特色小镇”的氛围

关键区别就在于,欧美特色小镇都是“三生小镇生产、生活、生态三生俱全。“生产”上,有较好的龙头企业和产业集群、能提供就业活力;“生态”上,城镇空间有合理的规划布局、优美的环境、较好空间形态引力;“生活”上,不仅宜居,甚至宜游。

——关于“生活”维度,特别补充说明下:不论是第一类的高端产业总部小镇,还是第二类的传统产业精工小镇,多数产业型特色小镇都“宜游”,旅游既是产业小镇的一项副业,还为企业带来对外宣传;但也不排除少数特色小镇,例如对冲基金小镇,由于产业本身特性限制并不欢迎游客,但满足小镇自身人群的休闲生活设施优越,“宜居”性突出。(宜游和宜居虽有差异,但都体现为高品质生活条件,只不过前者更侧重服务于外来客人尺度,后者更侧重服务于本地居民尺度。)

中国传统专业镇,从“生产”维度不逊于欧洲产业小镇。但关键就是“生活、生态”维度上还有很大差距。这也和中国的经济发展、城市发展阶段相关。一般初级发展阶段,肯定是“先治坡后治窝”,重生产轻生活;但是到高级阶段后,自然而然会注重“三生俱全”。

——这个深刻的转变过程目前正在发生:当中国制造还是假货横行时,产业小镇不可能注重生态、生活,它甚至害怕外地人到此一游;但是当中国制造进入精工匠心时代,产业小镇不仅会注重自身生活配套品质,甚至会像欧美的那次企业一样,开放旅游观光以塑造良好公关形象。可以预见未来三十年,随着中国制造业升级蜕变,将有很多传统专业镇变成特色小镇这将是一个 “从流氓到绅士”的华丽转身!这也将是中国特色小镇破题的重点所在!

 

三、文化旅游度假小镇

 

欧美有很多令人惊艳文旅特色小镇。这些小镇除了普遍的自然风光优美、生态环境突出外,往往还有鲜明文化主题格调。不局限于历史文化主题,有的还擅于运用动漫、影视等现代文化主题

在中国旅游特色小镇也有不少,例如丽江束河古镇、浙江乌镇、凤凰古镇等。但主要是依托、挖掘历史文化主题的较多。

1、日本柯南小镇:动漫主题小镇

柯南小镇位于日本鸟取县北荣町,是《名侦探柯南》作者青山刚昌的故乡。当地人抓住风靡全球的柯南文化吸引力做文章,以“柯南”作为超级IP,让全镇情景化再现柯南文化,吸引大量柯南迷慕名而来。

2、法国戛纳:电影主题小镇

戛纳(Cannes)是法国地中海沿岸的一个风光明媚的休闲小镇,靠近南部港湾城市尼斯。戛纳除了滨海度假优势外,更以“戛纳电影节”而闻名全球,成为以电影节为招牌著名旅游胜地。

2、新西兰皇后镇:户外运动小镇

皇后镇是新西兰的瓦卡蒂普湖北岸的高山度假小镇。皇后镇尤其以各种“极限体育运动”而闻名,被誉为探险之都。例如“蹦极”等很多新奇户外互动都是源于这里。皇后镇吸引了全世界的户外爱好者,仅三万人口的小镇,却每年吸引全世界300万游客前来参与和体验。

【至道解析】

文旅特色小镇,中国看似不少,有些也是世界知名、不逊欧美的。但有个问题:就是“吃老本”的多,“新创造”的少。

也就是说目前知名的文旅特色小镇大多是依托历史文化资源以及自然生态景观而成,以“老祖宗老天爷遗留的IP为主”,例如浙江乌镇、湖南凤凰古镇、贵州侗寨古镇等,莫不如此。像上述日本柯南动漫小镇这样以后天创意“IP”为核心的不多。

而就今日中国旅游投资现实情况而言,老祖宗和老天爷留下来的旅游资源都开发的差不多了,接下来人工创意、创造的旅游小镇更值得研究。

在中国,抛开“历史文化古村古镇”老本,还有哪些新切入点做旅游特色小镇呢?大致还有两类:一是传统景区外围崛起的旅游小镇;二是凭借独特IP新创造的旅游小镇。(详情另文参见《旅游特色小镇的三大切入角度》)

 

延展阅读:《旅游特色小镇的三大投资切入角度》

 

落地案例荐读: 《“告庄西双景”文旅特色小镇规划》

           《陕西恒口古镇示范区战略规划》

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