项目区位：连云港连岛

规划面积：7平方公里

委托业主：连岛度假管委会

项目性质：滨海旅游规划/海岛旅游规划/度假旅游规划设计

一、规划背景

连云港位于中国东部沿海的江苏省，作为中国八大沿海港口之一，连云港是连接中国和太平洋以及大西洋国际口岸的交通枢纽。在陆地上，连云港是新欧亚大陆公路的起始点，延伸至荷兰鹿特丹为终点。连云港不仅是海港城市，它以其丰富的自然资源，日益雄厚的经济基础，以及国际公认的商务和旅游开发潜力，跻身于主要工业都市之列。

连岛是江苏省的第一大岛，离连云港北部三公里，它和大陆有一六点七公里长的西大堤相连，全岛总面积为七点五七平方公里。为了把连岛发展成具有国际标准的旅游度假胜地，连云港连岛度假区管委会委托本公司承担该规划的设计。

二、发展目标

Ø  发展成为中国最好的海岛旅游目的地

Ø  成为世界一流的海岛旅游景区

Ø  建设成为生态之岛、科技之岛、文化之岛

Ø  连岛旅游成为连云港市新的经济增长点，连岛支柱产业

三、功能分区

一心一轴三组团：

1、一心：

镇政府所在地，依托较好基础设施，成为旅游接待中心

2、一轴：

山脊打造成山顶公园，成为贯穿全岛的景观和游乐轴线

3、三组团：

民俗文化保留区：依托西端原有渔村文化，发展成民俗旅游

自然休闲区：以北部海滩为依托发展大众滨海旅游

旅游度假房产区：南侧发展成度假房产去，，既是小众高端度假产品，也是大众旅游的开发杠杆

四、总体规划布局

、

五、主要分区平面布局

1、游客中心区

2、会展中心区

3、海洋俱乐部区

4、度假酒店区

六、节点概念设计

1、设计理念

（1）建筑型式海滨区各功能区建筑主要采用通透的玻璃与自然环境融合，强调内外空间的相互渗透，将自然环境引入建筑内空间，作为建筑空间的有机组成。叠山布局的度假酒店、别墅等建筑强调与山体的和谐，型式质朴，使建筑融于环境。

（2）海滨区各功能区建筑采用集中式布置，体量完整，简洁。具有鲜明的型体特征，和视觉冲击力。

（3） 建筑型体、造型根据环境特征以及自身使用功能，力求表现建筑的时代气息和滨海建筑的地域特色

2、节点设计

（1）游客中心概念设计

（2）科技中心概念设计

（3）会展中心概念设计

（4）海洋动植物馆概念设计

（5）海洋俱乐部概念设计

（6）海洋世界概念设计